Как построить дом с эскроу-счетом: разъяснения Росреестра Татарстана

Это необязательно, но повышает безопасность расчетов между заказчиком и подрядчиком.

Как это работает?

• Деньги заказчика хранятся на спецсчете в банке и не поступают подрядчику до завершения строительства.

• Сумма застрахована: при страховом случае возмещается до 10 млн рублей.

• Банк переведет средства подрядчику только после регистрации права собственности на дом.

Условия для строительства:

• Участок должен быть в собственности, аренде или безвозмездном пользовании.

• Перед началом работ нужно уведомить местные власти и указать данные о договоре с подрядчиком.

• Дом строится по типовому проекту (можно выбрать на строим.дом.рф).

Требования к подрядчику:

• Юрлицо или ИП, зарегистрированное в ЕИСЖС.

• Обязан публиковать в системе информацию о себе, проектах домов и банке-партнере.

• Данные о конкретных договорах хранятся в закрытом доступе.

Использование эскроу-счетов делает строительство прозрачнее и снижает риски для заказчиков.