Вторичное жилье теряет спрос на рынке недвижимости в Татарстане

По данным регионального Росреестра было зарегистрировано 1 372 договора долевого участия (ДДУ), что практически соответствует показателям января 2024 года (1 363 ДДУ) и на 12,5% превышает результат января 2023 года.

«Вопреки пессимистичным прогнозам, которые регулярно муссируются в информационном пространстве, мы видим, что на татарстанском рынке новостроек сохраняется стабильность», — отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Однако вторичный рынок недвижимости показал спад на 13%. В январе 2025 года было зарегистрировано 11 308 сделок купли-продажи (ДКП) против 13 050 в январе 2024 года. Снижение спроса затронуло все категории: жилые помещения (-15%), индивидуальные дома (-22%), земельные участки (-11%) и нежилые помещения (-10%). Исключение составила Казань, где количество сделок с квартирами осталось на уровне прошлого года.

Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев объяснил спад высокой ипотечной ставкой на вторичное жилье и выгодными банковскими вкладами. При этом спрос на новостройки поддерживается за счет льготных программ, таких как семейная и IT-ипотека, а также рассрочки.

Рынок недвижимости республики остается в состоянии низкой активности, но новостройки продолжают держаться на плаву.